柳營奇美，大坪數
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬
- 參考單價：17.3 萬/坪
- 地址：
台南市
柳營區
太康里
地圖
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- 格局： 7房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：260.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：121.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「在柳營或南科周邊工作、且有多人家庭居住需求」**的買家而言，具有较高的購買價值。主要理由在於其單價優異且空間規劃極度寬敞，能以 4500 萬總價擁有 260 坪的獨棟空間，相當罕見。此外，鄰近學校與科工區的地理位置，兼顧了生活與通勤需求。
然而，建議買家必須權衡後續的房屋維護成本與流動性風險。此房型不適合追求高頻率買賣的投資客，更適合作為長期自住或家族傳承的居所。若確認自身有足夠預算與時間打理庭院，這將是一處能大幅提升生活品質的理想住處。
問與答
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